Redacția Retail.ro 
De fapt, 93% din cererile de închiriere au venit din partea partenerilor de lungă durată, aceștia optând nu doar pentru reînnoirea contractelor existente (68.000 metri pătrați), ci și pentru extinderea suprafețelor închiriate (32.000 metri pătrați). Printre companiile cu care P3 a semnat reînnoiri și extinderi de contract în prima jumătate a anului se numără HOPI®, Logistic E Van Wijk, SLS Cargo.
Având în vedere provocările date de creșterea costurilor cu utilitățile, dezvoltatorul a continuat să prioritizeze măsurile de eficiență energetică și sustenabilitate pentru toate clădirile din cadrul parcului P3 Bucharest A1. Astfel, în prezent, toate depozitele sunt certificate BREEAM Very Good și dispun de iluminat tip LED și panouri solare.
La nivelul P3 Group S.àr.l, portofoliul a crescut cu peste 380.000 mp până la un total de 7,9 milioane mp de suprafață închiriabilă (GLA) în perioada de raportare, datorită achizițiilor și dezvoltărilor finalizate, iar gradul de ocupare a rămas în continuare foarte solid, la 98%. Aproximativ 60% din baza de active se află în Europa de Vest, cu 40% în Europa Centrală și de Est, acoperind 11 țări. După încheierea perioadei, P3 a intrat pe piața din Marea Britanie, unde are acum două active logistice în gestiune.
Venitul net din exploatare a crescut cu 21%, până la 205 milioane de euro, ca urmare a creșterii portofoliului. Pe o bază similară, creșterea venitului operațional net a fost de 7%, datorită indexării contractelor de închiriere și a diferențelor semnificative la reînchiriere. Noile chirii efective au fost în medie cu 24% mai mari în comparație cu închirierile anterioare pe același spațiu. Marja EBITDA s-a îmbunătățit la 84,5%, datorită creșterii portofoliului, diferențelor semnificative de reînchiriere și a concentrării pe procese eficiente.
Cererile crescute pentru randament continuă să influențeze evaluările imobiliare, dar în sectorul logisticii creșterea semnificativă a chiriilor a contrabalansat în mare măsură acest efect. Ca urmare, P3 a înregistrat o scădere comparativ redusă a valorii pe o bază similară, de 2,3% în prima jumătate a anului. Inclusiv investițiile nete, valoarea globală a activelor (GAV) a rămas stabil în prima jumătate a anului 2023, la 8,3 miliarde de euro.
Două achiziții cu randament au fost încheiate în prima jumătate a anului 2023, respectiv Campus 39 în Polonia și Atlantic One în Germania, adăugând portofoliului aproximativ 216.000 mp. În plus, aproximativ 168.000 mp de noi dezvoltări au fost finalizate în prima jumătate a anului și a fost demarată construcția pentru încă 213.000 mp GLA.
Nou concept de magazin în România: cine conduce Good2Go și câte magazine vor fi deschise până la finalul anului
P3 este un investitor pe termen lung, manager și dezvoltator de proprietăți imobiliare logistice europene, cu peste 7,9 milioane de m² de active în administrare și o bancă de terenuri de 1,7 milioane de m² pentru dezvoltare ulterioară. P3 are activități comerciale în 11 țări și investește și dezvoltă în Europa de peste două decenii. P3 are peste 250 de angajați în 11 birouri din marile orașe europene. Sediul central este situat în Praga. P3 oferă servicii integrate de dezvoltare, de gestionare a activelor și a proprietăților.
